第一章 總則

第一條 為進(jìn)一步完善住房公積金提取管理，規(guī)范提取業(yè)務(wù)，健全風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，維護(hù)繳存職工合法權(quán)利，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合大同市實(shí)際情況，制定本細(xì)則。

第二條 本細(xì)則適用于大同市住房公積金管理中心（包括分中心、各管理部，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。

第二章 提取范圍

第三條 繳存職工符合下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購(gòu)房貸款本息的；

（三）無(wú)房職工租房自住的；

（四）支付既有住宅加裝電梯費(fèi)用的；

（五）離休、退休的；

（六）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的；

（七）與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未重新就業(yè)且賬戶封存滿半年的；

（八）職工死亡或被宣告死亡的；

（九）出境定居的。

第四條 符合本細(xì)則第三條（一）（二）（三）款規(guī)定的，繳存職工及配偶均可申請(qǐng)?zhí)崛。环媳炯?xì)則第三條（四）款規(guī)定的，繳存職工、配偶及雙方父母均可申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

第三章 提取條件

第五條 繳存職工使用了住房公積金貸款的，在貸款結(jié)清前，繳存職工及配偶的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

第六條 無(wú)房職工租房自住申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，繳存職工個(gè)人賬戶應(yīng)已連續(xù)足額繳納住房公積金滿3個(gè)月。

第七條 符合本細(xì)則第三條（五）（六）（七）（八）（九）款規(guī)定提取住房公積金的，繳存職工個(gè)人賬戶應(yīng)為封存狀態(tài)，提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額并注銷(xiāo)賬戶。

第八條 符合本細(xì)則第三條（五）（六）（七）（八）（九）款規(guī)定提取住房公積金的，存在未結(jié)清住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)依照本細(xì)則第五條規(guī)定，繳存職工及配偶的住房公積金只能用于償還住房公積金貸款，貸款結(jié)清后再辦理提取業(yè)務(wù)。

第九條 繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未重新就業(yè)的，先辦理個(gè)人賬戶封存，賬戶封存期間，在異地開(kāi)設(shè)住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，應(yīng)辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可辦理解除勞動(dòng)合同提取。

第十條 繳存職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛≡撀毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷(xiāo)該職工個(gè)人住房公積金賬戶。無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

第四章 提取資料

第十一條 繳存職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)提供以下資料：

（一）申請(qǐng)人應(yīng)提供本人有效身份證，港澳居民提供港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證，臺(tái)灣居民提供臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證，外籍人士提供外國(guó)人永久居留身份證；

（二）申請(qǐng)人應(yīng)提供本人銀行卡（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行，任一銀行I類(lèi)卡）；

（三）產(chǎn)權(quán)人非本人的，應(yīng)提供與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明；

（四）購(gòu)買(mǎi)商品房的，應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或經(jīng)房管部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)；

（五）購(gòu)買(mǎi)二手房的，應(yīng)提供所購(gòu)房屋過(guò)戶后的《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》或二手房買(mǎi)賣(mài)交易契約（房產(chǎn)交易申報(bào)單）或增值稅普通發(fā)票；

（六）購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的，應(yīng)提供《房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》、購(gòu)房發(fā)票或行政事業(yè)單位收據(jù)或山西省非稅收統(tǒng)一收據(jù)；

（七）購(gòu)買(mǎi)公有住房的，應(yīng)提供《公有住房出售通知書(shū)》、《公有住房登記審批表》、繳納房款憑證；

（八）建造自住住房的，應(yīng)提供建設(shè)規(guī)劃許可證明材料、建房款發(fā)票；

（九）翻建自住住房的，應(yīng)提供原房屋《房屋所有權(quán)證》或原房屋《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、舊房翻建許可證明材料、翻建費(fèi)用發(fā)票；

（十）大修自住住房的，應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、房屋危險(xiǎn)性鑒定為C級(jí)或D級(jí)房屋安全鑒定報(bào)告、大修費(fèi)用發(fā)票；

（十一）償還本中心購(gòu)房貸款本息的，應(yīng)提供本人有效身份證；

（十二）償還非本中心購(gòu)房貸款本息的，應(yīng)提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、借款合同、距提取日之前12個(gè)月內(nèi)按期償還購(gòu)房貸款憑證；

（十三）租賃商品房的，應(yīng)提供本人及配偶有效身份證、結(jié)婚證或同一戶籍的戶口簿；

（十四）租賃公共租賃住房的，應(yīng)提供房屋租賃合同、租金交納憑證；

（十五）支付既有住宅加裝電梯費(fèi)用的，應(yīng)提供全體業(yè)主簽訂的《既有住宅加裝電梯協(xié)議書(shū)（含加裝電梯工程費(fèi)用預(yù)算及分?jǐn)偡桨福贰㈦娞菘⒐を?yàn)收材料（復(fù)印件）或特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)合格證明（拍照打印件即可）、電梯安裝住戶承擔(dān)（分?jǐn)偅├U費(fèi)票據(jù)；

（十六）離休、退休的，應(yīng)提供離、退休文件或離、退休證或?qū)徟恚坏竭_(dá)退休年齡或公積金賬戶封存原因?yàn)橥诵莸目擅馓峁┩诵菔掷m(xù)；

（十七）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論證明材料、與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系合同；

（十八）單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未重新就業(yè)且賬戶封存滿半年，封存原因?yàn)殡x職的，可免提供終止或解除勞動(dòng)關(guān)系合同；

（十九）職工死亡或被宣告死亡的，繼承人或受遺贈(zèng)人應(yīng)提供死亡職工戶籍注銷(xiāo)證明、死亡證明或被宣告死亡證明、具有法律效力的繼承或受遺贈(zèng)文件；

（二十）出境定居的，應(yīng)提供出境定居簽證或戶籍注銷(xiāo)證明。

第十二條 對(duì)提取受托人受提取申請(qǐng)人委托、為提取申請(qǐng)人代辦住房公積金提取手續(xù)的，應(yīng)提供提取申請(qǐng)人和提取受托人身份證、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)。

授權(quán)委托書(shū)應(yīng)注明授權(quán)人、被授權(quán)人、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)時(shí)間。

第十三條 對(duì)異地房購(gòu)房提取公積金的，還應(yīng)填寫(xiě)資料真實(shí)性承諾書(shū)和授權(quán)購(gòu)房地住房公積金中心協(xié)助核查房屋的真實(shí)性。

第五章 提取金額

第十四條 繳存職工可提取的最高額度：

（一）繳存職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，同一套房屋可提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)大于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出金額；

（二）繳存職工償還購(gòu)房貸款本息的，每隔12個(gè)月可提取一次，每次提取額合計(jì)不應(yīng)大于距提取日前12個(gè)月內(nèi)的正常還款本息額（不含沖還貸金額），累計(jì)提取額不應(yīng)大于償還購(gòu)房貸款本息合計(jì)，以前未提取的不計(jì)入當(dāng)期累計(jì)；

（三）繳存職工提前全部結(jié)清購(gòu)房貸款提取住房公積金的，自結(jié)清之日起12個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛。崛☆~不應(yīng)大于近12個(gè)月的還款額，累計(jì)提取額不應(yīng)大于償還購(gòu)房貸款本息合計(jì)；

（四）繳存職工租賃商品房的，每月可提取一次，每年每戶提取額不應(yīng)大于經(jīng)大同市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的租房提取額度；

（五）繳存職工租賃公共租賃住房的，每月可提取一次，每年每戶提取額不應(yīng)大于實(shí)際房租支出金額；

（六）支付既有住宅加裝電梯費(fèi)用的，既有住宅所有權(quán)繳存職工夫妻雙方及雙方父母合計(jì)提取總額，不得超過(guò)既有住宅加裝電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用部分。

第十五條 其他特殊情形：

（一）繳存職工個(gè)人賬戶處于凍結(jié)狀態(tài)的，在凍結(jié)期間內(nèi)不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；

（二）繳存職工該筆貸款存在逾期情況的，需還清逾期金額方可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；

（三）繳存職工以接受贈(zèng)與、繼承、置換等未實(shí)際發(fā)生買(mǎi)賣(mài)行為的方式取得住房所有權(quán)的，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

第十六條 繳存職工同配偶以外的共有人共同購(gòu)買(mǎi)同一產(chǎn)權(quán)自住住房的，房屋已明確產(chǎn)權(quán)份額，提取額度按各自產(chǎn)權(quán)份額提取住房公積金，沒(méi)有明確份額的平均計(jì)提。

第十七條 繳存職工在不同單位、同一單位存在兩個(gè)或兩個(gè)以上賬戶的，將賬戶進(jìn)行合并后可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

第六章 提取流程及時(shí)限

第十八條 提取住房公積金按照下列流程辦理：

（一）繳存職工持相關(guān)提取資料原件，到中心辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)—公積金窗口工作人員審核無(wú)誤后辦理住房公積金提取—住房公積金提取額轉(zhuǎn)入繳存職工本人銀行賬戶；

（二）繳存職工提取資料齊全、可現(xiàn)場(chǎng)審核的，當(dāng)場(chǎng)即辦；對(duì)不能現(xiàn)場(chǎng)審核的，應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定，并通知提取申請(qǐng)人。

第七章 提取資料歸檔收存

第十九條 住房公積金提取業(yè)務(wù)資料的收存必須真實(shí)完整、及時(shí)整理、分類(lèi)有序、妥善保管、便于查用。

第二十條 住房公積金提取業(yè)務(wù)資料應(yīng)當(dāng)指定專(zhuān)人，負(fù)責(zé)收集、整理和移交檔案室。

第八章 提取風(fēng)險(xiǎn)控制

第二十一條 完善住房公積金提取業(yè)務(wù)系統(tǒng)，通過(guò)參數(shù)管理，對(duì)提取條件、提取額度、提取審核流程等審核要素和環(huán)節(jié)進(jìn)行控制。

第二十二條 提取業(yè)務(wù)受理審核過(guò)程中，審查提取業(yè)務(wù)材料的真實(shí)性和完整性，提取業(yè)務(wù)信息與業(yè)務(wù)資料一致。

第二十三條 應(yīng)通過(guò)人工核查、信息聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)交換等方式核實(shí)提取業(yè)務(wù)信息。

第二十四條 加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控，規(guī)范提取政策，優(yōu)化提取流程。建立失信報(bào)送機(jī)制，實(shí)施失信聯(lián)合懲戒，加大懲治騙提行為，維護(hù)繳存職工權(quán)益。

第九章 罰則

第二十五條 任何單位和個(gè)人不得限制符合范圍和條件的繳存職工提取住房公積金。

第二十六條 對(duì)偽造合同、出具虛假證明、編造虛假提取申請(qǐng)信息等騙提套取行為，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，形成信用記錄，列為失信人名單，依法公開(kāi)，責(zé)令限期退回違法所提金額，并將信用記錄應(yīng)用于住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的審核。